В Красноярске начнут строить высотки

Высотки в Красноярске Высотки в Красноярске

Девелоперская компания «Диалектика» собирается построить 2 элитные жилые высотки на берегу Енисея, вложив в проект 1,8–2 млрд рублей. Общая жилая площадь домов составит 25 тыс. кв. м.

Как сказал корреспонденту «Континент Сибирь» генеральный директор «Диалектики» Александр Зорич, две 30-этажки общей площадью 43–47 тыс. кв. м (жилая площадь — 25 тыс. кв. м) будут возведены на пересечении улиц Диктатуры пролетариата и Дубровинского.

«В каждом доме будет четырехуровневая парковка, на первых этажах ресепшн и офисы. Дизайн-проект разработала немецкая дизайнерская фирма», - рассказал он, отметив, что «земля отведена, технические условия имеются, градостроительный совет пройден, а выход на нулевой цикл строительства планируется к концу лета 2007 года после получения разрешения на строительство».

Компания рассчитывает завершить проект в течение 30–36 месяцев. Инвесторами строительства являются красноярские компании.

Отметим, что в Красноярске еще не строили жилых небоскребов. Инспектор отдела продаж агентства недвижимости «ИЖИ-АННО» (Красноярск) Светлана Чернышева заявила, единичные 17-этажки можно посчитать по пальцам.

Специалисты рынка считают, что сибирские города пока не готовы к высотной застройке. Для нее необходимы специальные стройматериалы, особые требования по пожарной безопасности и так далее. Привлечение квалифицированных специалистов из центра или из-за рубежа приведет к удорожанию квартир.

«Диалектика» рассчитывает окупить инвестиции за счет класса жилья — элитные жилые дома.

Константин Попов, генеральный директор «АРЕВЕРА-Недвижимость», сомневается, что это возможно.

«Во всем мире принято считать элитным жильем малоэтажное строительство. Идея строительства в центре города небоскребов для жилья является странной, так как само по себе месторасположение не делает жилье элитным, на принадлежность жилья к элитности влияет сразу несколько факторов: ограниченное количество квартир в доме (не более 50), равноценное окружение, избранность жильцов, нестандартное архитектурное решение, наличие всех современных коммуникаций, обязательно осуществляется профессиональное управление зданием, высокий уровень безопасности дома», - заявил он.

Поэтому К.Попов отнес бы дома "Диалектики" к разряду «бизнес-класса».


02 Апреля 2007 18:41
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей