Тенденции рынка кемеровской торговой недвижимости

Тенденции рынка кемеровской торгово... Тенденции рынка кемеровской торгово...

Спрос на торговую недвижимость опережает предложение. Арендные ставки составляют от 500 до 1000 рублей за 1 кв. м, в зависимости от района расположения.

В апреле 2007 г., по данным исследовательской компанией ЗАО «Криптос», в крупных торговых центрах, расположенных в Центральном и Ленинском районах города - «Променад-2», «Континент» - арендная цена торговых площадей составляет 700–1000 рублей за 1 кв. м, коммунальные расходы (электричество, телефон, отопление, вода) в стоимость не включены и оплачиваются арендаторами дополнительно.

Стоимость аренды торговой площади в помещениях, расположенных вне торговых центров, - на цокольных и первых этажах жилых домов - и составляет около 500-600 рублей за 1 кв. м.

Арендная плата за торговое помещение в отдаленных от центра районах составляет 350-750 рублей за 1 кв.м. Стоимость арендной платы зависит также от состояния помещения, его телефонизации и оснащения доступом к сети Интернет.

Спрос на рынке коммерческой недвижимости, считают эксперты, значительно превышает предложение, особенно, если арендуемое помещение располагается в торговом центре. В связи с этим возникает возможность развития девелоперского направления бизнеса у инвесторов и застройщиков. Важно отметить, что уровень насыщенности торговыми центрами в Кемерово ниже, чем Новосибирске.


11 Апреля 2007 13:47
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей