Цена на офисные помещения к концу года возрастет

Цена на офисные помещения к концу г... Цена на офисные помещения к концу г...
Аналитики не исключают, что к концу года увеличатся цены на офисные помещения в Москве из-за увеличившегося спроса и низкого ввода новых площадей. Компания Delta estate сообщает, что проанализировав все телефонные запросы за период с июня по август текущего, можно сделать вывод: спрос на покупку офисных помещений в Москве значительно возрос. Больше всего телефонных запросов (58%) касалось покупки офисных помещений в отдельном здании или его части в ЮЗАО и ЦАО. Купить хотели небольшие площади (не более 200 кв. метров) ценой в 5-6 тыс. долларов за кв. метр. Купить офисные помещения в тех же районах, но большие по площади (более 300 кв. метров) хотели в 8% запросов. Численность заявок на приобретение офисов в деловых и бизнес центрах Москвы (в границе Садового Кольца) составила не более10%. Средняя стоимость покупки показала 3,5 тыс. долларов за кв.метр. Согласно выводам аналитиков, 70% возможных покупателей офисной недвижимости рассматривали покупку коммерческих площадей как возможность создать арендный бизнес. В таком случае средний бюджет покупки насчитывал 2-3 млн. рублей. Остальные 30% - прямой потребитель, который покупает офисы для компании. К сведению, государственные корпорации и некоторые иностранные компании в этом году отдали предпочтение покупке офисных площадей, а не аренде. К концу текущего года ввод новых офисов составит не более 1 млн.кв. метров, что намного меньше, чем было до кризиса. Таким образом, через 1-1,5 года рынок может начать ощущать дефицит высококлассных офисных площадей, что вызовет дисбаланс спроса и предложения. Текущую ситуацию на рынке продаж офисной недвижимости можно считать полным выходом из кризисного застоя и прекращением на нём негативных процессов. А к концу года ожидается увеличение стоимости офисов на 10%. Однако офисные площади в новых бизнес - центрах, на которые в самом начале устанавливались справедливые среднерыночные цены, к концу года стоимость квадратного метра не изменится. Самым большим интересом среди клиентов пользовались безрисковые объекты недвижимости, которые уже оформленные в собственность или введенные в эксплуатацию. По материалам РИА Новости.

03 Сентября 2010 10:33
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей