К вопросу об изъятии неиспользуемых земель сельхозназначения

К вопросу об  изъятии неиспользуемы... К вопросу об изъятии неиспользуемы...
Глава страны Дмитрий Медведев дал поручение Госдуме в срочном порядке, еще до конца осенней сессии, утвердить проект закона, который разрешает забирать из частной собственности земли сельскохозяйственного назначения, которые не используются по назначению. В такую категорию попадает около 40 млн. гектаров земли. Сам проект закона был внесен депутатов еще в ноябре 2008 года, но прошел только первое чтение. Согласно предлагаемым поправкам, у собственника или арендатора можно изъять земли, если они не использовались три года с момента закрепления прав на этот участок. Если участок предоставлен под строительство, то срок увеличивается до пяти лет. То, как обстоят дела с эксплуатацией земель у собственников земель, будут контролировать уполномоченные органы регионов, у дачников - местная власть, у Россельхозакадемии - Росимущество. Забрать участок у частного собственника можно будет только через суд, а у государственных и муниципальных учреждений в административном порядке. В проекте не содержится критериев неиспользуемых земель – их то и должны установить правительственным постановлением. Это самым важный нюанс, ведь оленьи пастбища и пашня используются по-разному, утверждает руководитель департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин. В этой связи постановление правительства должно быть детальным и точным, как техрегламент, говорит он. Более четкие критерии ненадлежащего использования земли дают меньше возможностей для чиновничьего произвола. От этого постановления будет зависеть его эффективность и возможности для коррупции. Сегодня в России из оборота вышло почти 50% земель сельскохозяйственного назначения. Почти половина этого объема - земли, которые были скуплены инвесторами для спекуляций. Для этого скупались самые лучшие земли, и их капитализация увеличивается на 30-40% в год. Теперь после кризиса рынок затих, земли не продаются в ожидании роста цен. Эта проблема получила и социальный аспект, ведь жители деревень и поселков, которые размещались на этих землях, потеряли работу. Но многие эксперты рынка считают, что это закон будет действовать только на бумаге или для устранения неугодных предпринимателей. Ведь доказать, что земля не используется по назначению, почти нереально. К тому же, часто земли девелоперов заложены в банках под кредиты и определить, кто же ее настоящий собственник, очень трудно. Это закон также вызвал слухи о подорожании земли. Но распространяют их те, кто хочет удержать за собой участки. Специалисты говорят, что если и будет ажиотаж, то только на участках вблизи больших городов и недолгое время. По материалам РИА Новости.

26 Ноября 2010 10:46
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей