АИЖК: ипотека не влияет на рост цен на жилье

АИЖК: ипотека не влияет на рост цен... АИЖК: ипотека не влияет на рост цен...

Руководитель АИЖК Александра Семеняки заявил, что ипотека мало влияет на рост цен на жилье.

"Пока это не самый значимый фактор, так как ипотека дает новых денег 5-6%. Это не тот приток денег, который бы толкал цены вверх", - зотметил Александр Семеняка.

По стране в среднем ипотека финансирует около 60% стоимости квартиры. Ипотечным кредитованием пользуются 9% желающих приобрести квартиру.

Руководитель АИЖК считает, что цены на жилье растут из-за недостаточного объема строительства и желания граждан инвестировать свои сбережения в покупку жилья.

"Я поддерживаю идею введения налога на недвижимость, когда облагается не сама квартира, а доход, полученный от перепродажи этой квартиры в течение короткого периода времени. Если вы купили квартиру и продали за пятилетку, налогообложение не применяется. За рубежом, если вы купили ее и продали в течение года, половина тех денег, которые вы получили, изымается через этот вид налога", - подчеркунл Семеняки.

Глава АИЖК считает, что налог на недвижимость способен снизить спекуляции с жильем - перепродажу на этапе долевого строительства, продажу на вторичном рынке.

По его мнению, только увеличение объемов строительства жилья и отрыв цены жилья от покупательной способности основной категории граждан приведет к тому, "что цены рано или поздно замрут".


26 Апреля 2007 14:36
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей