Дайджест апрельских новостей о недвижимости в Подмосковье

Дайджест апрельских новостей о недв... Дайджест апрельских новостей о недв...

В апреле в прессе и официальных документах были анонсированы новые проекты по освоению недвижимости Московской области и строению новой. Наиболее интересными, на взгляд корреспондентов 1rre.ru, были новости о реализации проекта авиатрополиса «Домодедово» и создание Аэропорт-Сити.

Официальные новости

По сообщению Министерства по делам печати и информации Московской области, на встрече Президента РФ Владимира Путина и губернатора Московской области Бориса Громова обсуждалась социально-экономическая ситуация в подмосковном регионе, в том числе и тема строительства. Наиболее острые моменты были связаны с проблемой регистрации земельных участков, длительностью этой процедуры – это не только не соответствует темпам застройки Подмосковья, но и тормозит ее. По окончании встречи Б.Громов сообщил, что "правительству области ясны причины проблем и предложения по их решению уже переданы президенту".

О том, в чем собственно заключаются эти причины по мнению властей, сообщено не было.

Далее, по сообщению Министерства строительного комплекса Московской области, заместитель председателя правительства Московской области Александр Горностаев провел очередное совещание по вопросу строительства жилых домов, объектов социальной и инженерной инфраструктуры на территории Московской области в рамках программы "15+15". В результате администрация Красногорского и Пушкинского районов обязалась до 23 апреля начать строительство школ и детских садов с учетом их сдачи к 1 сентябрю 2007 г, расчистить мусорную свалку и подготовить территорию для строительства школы в поселке Нахабино, а в поселке Никольско-Архангельский администрация Балашихи организует строительство второй высоковольтной кабельной линии для энергоснабжения строящихся школ и детского сада.

По итогам заседания правительства Московской области от 17 апреля 2007 г. решено причислить природные комплексы "Верхнемоскворечье" и "Котловина озера Михалевское" к памятникам природы областного значения. На территории этих природных комплексов будут запрещены строительство дорог, землеотводов и жилых объектов.

Министр культуры правительства московской области Галина Ратникова предложила согласовать закон Московской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" с федеральным законодательством – это позволит упорядочить процедуру оформления градостроительной документации на памятники культурного значения.

Областным правительством внесены изменения в законодательство о малоимущих гражданах, касающихся социальной поддержки малоимущих граждан в сфере предоставления жилых помещений. В частности, теперь к «членам семьи» отнесены супруг и дети, независимо от раздельного или совместного проживания, проживающие совместно гражданином родители, а в исключительных случаях членами семьи могут быть признаны неблизкие родственники и другие граждане, если они вселены в качестве членов семьи.

Кроме того, вводится понятие "расчетный период накопления" - период накопления средств на приобретение жилья и уточняется порядок исчисления расчетной стоимости имущества. Порядок учета доходов и имущества граждан в целях признания их малоимущими, дополняется новым пунктом: при исчислении среднедушевого дохода из состава семьи исключаются неработающие совершеннолетние члены семьи, кроме учащихся по очной форме обучения в возрасте до 23 лет. Теперь доходы семьи учитываются с учетом уплаты всех налогов и сборов.

В Минмособлстрое в связи с изменением федерального законодательства инвестиционные контракты приводятся в соответствие с уточненной примерной формой инвестиционного контракта (подробнее на сайте Минмособлстроя).

Министерство по делам печати и информации Московской области сообщило, что "за период со 2 по 11 апреля 2007 года в Минмособлстрой поступило 53 документа в том числе: 11 инвестиционных контрактов; 38 дополнительных соглашений; 4 акта о реализации контрактов, которые были рассмотрены поступившие материалы и запрошены недостающие документы. Направлены письменные замечания в адрес инвесторов и администраций соответствующих муниципальных образований Московской области по 40 документам. Проведены консультации с представителями инвесторов и администраций".

Новости о недвижимости из различных районов области

На сайте города Бронницы появилось сообщение, что на улице Льва Толстого компания "Бронжилстрой" планирует строительство 2 пятиэтажных домов. Региональная ассоциация "АссСевер", которая строит в Совхозе, возводит второй пятиэтажный дом и намечает в этом же месте еще один. ОАО "Мост" ведет обширное строительство в микрорайоне Марьинка. К 2009 году там должно быть построено 8 многоэтажек со всей инфраструктурой. 494 УНР начинает строительство дома на берегу Кожурновки. Там же будет помещение нового ЗАГСа на 200 кв.м. с благоустройством территории. На улице Егорьевской (возле гаражного кооператива "Рубин") начинается строительство четырехэтажного таун-хауса. Земельный участок под многоэтажное строительство по Кирпичному проезду планируется выставить на аукцион.

По данным информационного бизнес-портала Сергиева Посада, 30 марта в районной администрации прошли публичные слушания по предоставлению разрешений на строительство и реконструкцию зданий, а также использование земельных участков. Одним из пунктов слушания стало строительство нового 10-этажного дома на Ярославском шоссе (возле дома №46 в районе ПМК). Строительство предусматривает кроме жилых квартир - благоустройство близлежащей территории, строительство стоянки. 20% площадей будущего дома отойдут муниципалитету, то есть очередь на социальное жилье после введения новостройки в эксплуатацию должна продвинуться.

В Люберцах на рассмотрении у городской администрации находится проект нового многофункционального комплекса по ул. Кирова, 12 "А". Проект отличается необычным архитектурным решением, совмещает жилые дома, крытый спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, центр для реабилитации ветеранов войны, многочисленные предприятия торгового и социально-бытового назначения. Инвестором выступает компания "Сити-XXI век".

В "Люберецкой газете" говорится: "В проекте на улице Кирова 12 "А" магазины, кафе, предприятия сферы обслуживания - парикмахерские, банковские учреждения, аптеки - разместятся на первых этажах домов и будут доступны всем жителям района. Решение о реконструкции школ и долевом строительстве детского сада - не единственное добровольное предложение инвестора городу. На выбор властям предлагается также передать в собственность Люберец физкультурно-оздоровительный комплекс. Есть и третий вариант - выделить часть квартир в новых домах очередникам, а нежилые помещения предоставить для городских нужд. Окончательное решение, по выбору приемлемого варианта для города остается на усмотрение его руководства".

Инфраструктурные проекты

В газете "Взгляд" от 16.03.2007 г. прописана стратегия развития Домодедовского района и такой важной его составляющей как аэропорт. Предполагается создание аэротрополиса "Домодедово" и Аэропорт-Сити. Аэротрополис, центром которого является аэропорт. Вокруг него на территории радиусом до 35 км формируется город с бизнес-парками, логистическими и индустриальными центрами, промышленными территориями, узловые станциями и вокзалами, торговыми комплексами, технологическими, информационными и коммуникационными центрами и т.д.

Как пишет Soinfo.ru, Аэропорт-Сити, по замыслу проектировщиков, организует территорию, расположенную непосредственно вдоль трассы Москва-Домодедово. Здесь будут построены гостиница, предприятия быстрого питания, заправки и т.д. Директор по маркетингу группы компаний "ИСТ Лайн" Леонард Блинов сообщил, что "компания "ИСТ Лайн" зарезервировала свободные земельные участки общей площадью 20 тыс. гектаров в зоне потенциального развития аэропорта "Домодедово". Аэротрополис "Домодедово" будет располагаться на так называемых "сельскохозяйственных" землях региона. Проект предусматривает строительство логистических парков, офисных центров, крупного торгово-развлекательного центра. Кроме того, до 170 га может быть предоставлено для организации тематического парка наподобие "Диснейленда".

"В ближайшей перспективе мы планируем организовать в рамках частно-государственного партнерства расширение федеральной магистрали в районе аэропорта на одну полосу в каждую сторону, строительство легкого метро и остановочной станции, а также создание мультимедийного транспортного узла", - сообщил Л.Блинов. В группе "ИСТ-Лайн" реализацией этого масштабного проекта занимается компания Domodedovo Airport Development.

Газета "Диалоги" сообщает, что в Каширском районе, недалеко от деревни Корыстово, началось строительство логистического центра, который обещает стать "крупнейшим въездным центром по приему и переработке грузопотока из Европы в Россию". Комплекс создается при поддержке правительства Московской области. Генеральным инвестором проекта выступил коммерческий банк "Московский капитал", который планирует вложить в строительство и развитие комплекса около 9 млрд рублей.

По данным издания "Жуковские вести", в районе города Жуковский собираются построить крупный торгово-развлекательный центр, площадью 45 тыс. кв. метров (гипермаркет, кинотеатр, магазины, паркинг и т.д.). Инвестор ("СВА Торговый центр") предусмотрел наличие на территории центра - ледового катка, площадью 800 кв. м. В соответствии с Генеральным планом развития Московский области Жуковский должен превратится в "место сосредоточения международных деловых, выставочных, развлекательных и физкультурно-оздоровительных центров".


07 Мая 2007 20:14
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей