«Эдельвейс-Групп» построит небоскреб на месте ресторана

«Эдельвейс-Групп» построит небоскре... «Эдельвейс-Групп» построит небоскре...

Депутат Госдумы РФ, владелец ОАО «Эдельвейс-Групп» Айрат Хайруллин представил новый проект многофункционального 40-этажного комплекса на месте казанского ресторана «Акчарлак». Инвестиции составят около $120 млн. Это будет первый в республике Татарстан небоскреб: высота здания составит 165 м. Комплекс будет состоять из торгово-развлекательного центра, офисных помещений, гостиничных номеров и парковки.

Строительство начнется в этом году. Через 1,5-2 года здание планируется сдать в эксплуатацию. Пока уточняется объем инвестиций (пока названа сумма в $120 млн) и сроки окупаемости. Архитектурное решение проекта разработает ООО «Персональная творческая мастерская архитектора Аитова».

Как сообщил „Коммерсанту“ министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин, руководство республики намерено сделать комплекс брэндом Казани.

К специфике проекта нужно отнести и тот факт, что сейчас в городе наблюдается перенасышщенность рынка торговыми и офисными помещениями —на каждого жителя приходится порядка 0,82 кв. м торговых площадей. В городе есть 29 торгово-развлекательных центров, совокупная площадь которых составляет 610 тыс. кв. метров. По данным комитета потребительского рынка и услуг исполкома Казани, объем рынка офисной недвижимости Казани составляет 320 тыс. кв. метров.По данным аналитиков рынка, 2007 году объем продаж коммерческой недвижимости упал по сравнению с 2006 годом на 50%, цены снизились на 12%.

Тем не менее проект считают выигрышным, частично из-за того, что в районе его расположения коммерческой недвижимости практически нет, а отчасти благодаря авторитету Хайруллиных. Заинтересованными в «Акчарлаке» могут быть страховые компании, брокерские фирмы, дистрибуторы цифровой техники. Проект имеет смысл, если на помещения уже есть заказчики, считают аналитики.

Справка 1rre.ru:

ОАО «Эдельвейс-Групп» образовано в 1992 году. Основатели компании - братья Хайруллины Айрат и Илшат. Уставный капитал превышает 4 млрд рублей.В структуру компании входят торговая сеть «Эдельвейс», ОАО «АКБ „Энергобанк“», СК «Талисман». В ее собственности находится более 1 млрд кв. м площадей, в том числе 200 тыс. кв. м. — коммерческой недвижимости.


08 Мая 2007 10:03
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей