Торговая недвижимость Перми: цены растут

Торговая недвижимость Перми: цены р... Торговая недвижимость Перми: цены р...
На рынке торговой недвижимости Перми последние 6 месяцев цена продажи торговых площадей ежемесячно увеличивалась на 2-3%. За 3 первых месяца 2007 г. цена в данном сегменте возросла на 8,9%. Руководитель проекта «Консалтинг» корпорации «Перспектива» Регина Давлетшина считает, что объективные факторы, определившие эту тенденцию, отсутствуют. «Вместе с тем необходимо отметить, что на протяжение периода с марта 2006 года по март 2007 года показатель доходности торговых площадей имеет устойчиво отрицательную динамику», - говорит она. Увеличение цены, по словам эксперта, происходило за счет появления в продаже дорогих объектов, тогда как стоимость объектов, находящихся в экспозиции, не изменялась. Рынок торговой недвижимости Перми приближается к состоянию насыщения. «Одним из подтверждений стабильности на рынке выступает изменение индекса выкупа торговых площадей. Этот показатель на протяжение года не был подвержен существенным изменениям. По данным на март 2007 года, индекс равен пяти годам. Это означает, что через пять лет размер стоимости приобретенной площади сравняется с общей суммой арендных платежей», - считает эксперт. Основная часть предложения на рынке в I квартале 2007года была представлена помещениями небольшой площади (в среднем 60-70 кв.м.), а также помещениями от 300 до 450 кв.м.

10 Мая 2007 08:58
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей