Запрет на строительство в пределах ТТК может вызвать удорожание элитного жилья

Стоимость недвижимости Стоимость недвижимости
Запрет на сооружение нового жилья в пределах Третьего транспортного кольца в столице может привести к удорожанию элитного жилья на Остоженке, Арбате и Патриарших прудах на 40-50% во всех сегментах рынка, утверждает консалтинговая компания Knight Frank. Аналитики подсчитали, что текущего предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости столицы может хватить на три года при текущем спросе. Но введение запрета обязательно повлияет на активность покупателей и потому этот срок может сократиться до двух лет. Даже с учетом некоторых проектов, которые еще не вышли на рынок и которые не попадают под запрет (40% от текущего предложения на первичном рынке), объема первичного рынка хватит только на четыре года. Почти 90% всех новых предложений сосредотачивается в Хамовниках, в других районах столицы ощущается большой дефицит предложения, отмечает директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Елена Юргенева. Если запрет на сооружение новых жилых комплексов в пределах ТТК будет введен, то в ближайшие полтора года возможен рост цен до 20-25%. Лучшие предложения уйдут с рынка за два-три месяца. Возможно, девелоперы сразу же повысят цены после того, как будет объявлено решение мэрии, говорят в компании. По материалам РИА Новости.

04 Марта 2011 14:43
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей