Рынок жилой недвижимости Подмосковья войдет в состояние стабильности

Рынок жилой недвижимости Подмосковь... Рынок жилой недвижимости Подмосковь...
Рынок жилой недвижимости Подмосковья войдет в состояние стабильности к концу 2006 года. Такое мнение М2 высказали в аналитическом центре компании «МИЭЛЬ-Недвижимость». По данным аналитиков «МИЭЛЬ», средняя цена квадратного метра на первичном рынке Московской области в сентябре 2006 года выросла на 3,4% и составила $ 1681. Количество предложений увеличилось на 1,6%. На сегодняшний день количество объектов составляет 370 новостроек. «Хотя темпы ежемесячного прироста по-прежнему далеки от нормы, характерной для стабильного рынка недвижимости, увеличение объема предложения свидетельствует об адаптации застройщиков к новым правилам ведения бизнеса и о тенденции к восстановлению объемов строительства», - отмечают эксперты компании. По их мнению, в таких условиях выход первичного рынка Подмосковья из состояния ажиотажного роста будет более медленным, чем в Москве. Однако ситуацию осложняет то обстоятельство, что спрос на малогабаритное жилье эконом-класса – самый ходовой товар на рынке жилья Подмосковья – усиливается за счет московских покупателей, выдавленных с московского рынка жилья высокими темпами ценового прироста. А достаточно значительная доля инвестиционно-спекулятивных покупок способствует сохранению потребительского спроса. «Совокупность всех вышеперечисленных факторов поддержит спрос и замедлит темп выхода рынка в состояние стабильности примерно на 2-3 месяца, то есть до конца текущего года», - говорят аналитики.

10 Октября 2006 00:00
Источник: m-2.ru

Читайте также:





Архив новостей