Госинтервенции и налоги решат проблему на рынке жилья

Госинтервенции и налоги решат пробл... Госинтервенции и налоги решат пробл...
Депутат Государственной Думы РФ, заместитель председателя комитета по энергетике, транспорту и связи Сергей Шишкарев сегодня направил письмо первому заместителю председателя правительства РФ Дмитрию Медведеву с предложением по нормализации ситуации на рынке жилья. Об этом «Росбалту» сообщили в пресс-службе депутата. В своем письме депутат Шишкарев поддержал идею Медведева по дифференциации налога на недвижимость (т.е. на вторую и более квартиру). По мнению парламентария, в основе роста цен на жилье лежит инвестиционный спрос, и предложил разработанный им и его помощниками законопроект об усилении государственного контроля над рынком жилья. Этим законопроектом предлагается ввести для рынка жилья специальный налоговый режим. Законопроект Шишкарева предусматривает льготное обложение первых двух объектов жилой недвижимости (квартиры или дома, загородного дома или дачи), и прогрессивное обложение последующих объектов жилой недвижимости, находящейся в собственности физических лиц. При этом коэффициент будет неуклонно возрастать для каждого следующего объекта, а ставки дифференцироваться в зависимости от рыночной стоимости жилья. Особо высокое и прогрессивное (с повышением коэффициента для каждого следующего объекта) налогообложение предлагается ввести для объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности юридических лиц. По замыслу Шишкарева, инвестиции в жилье станут, таким образом, невыгодными для банков, ПИФов, инвестиционных компаний и прочих финансовых институтов, которые в настоящее время являются основными покупателями на жилищном рынке. Еще одним возможным направлением контроля над рынком жилья, как полагает депутат, могли бы стать государственные интервенции. «Возможный способ таких интервенций — создание ряда строительных корпораций, которые, работая на грани рентабельности, продавали бы жилье практически по себестоимости, и тем самым сбивали рыночные цены», — считает Шишкарев.

10 Октября 2006 00:00
Источник: rosbalt.ru

Читайте также:





Архив новостей