Предложения АГТС по реформированию ЖКХ С УЧЕТОМ интересов жителей

Предложения АГТС по реформированию ... Предложения АГТС по реформированию ...
Законодательные инициативы Ассоциации гражданского территориального самоуправления Свердловской области. «Обращение депутатам и чиновникам». Мы, граждане Российской Федерации, Ваши избиратели, во избежание социального взрыва, предлагаем Вам внести изменения в сам принцип реализации ФЗ №189 от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». Во-первых, мы требуем ответа на следующие вопросы: На каком основании НАШИ муниципальные предприятия, распоряжавшиеся (временно) НАШЕЙ муниципальной собственностью, вдруг, стали частными фирмами, принадлежащими бывшим начальникам ЖЭКов, ДЕЗов, РЭМПов – без нашего ведома? Когда и кем была изменена наша Конституция?! Где договора и платежные документы, подтверждающие, что эти новоявленные нувориши «выкупили» у нас все основные средства с нашего согласия и по какой цене?! В УК РФ целая серия статей прекрасно классифицирует эти «деяния»! Кто ответит за эти административные и уголовные преступления? А за растраченные средства на капремонт? Т.к. не проведение своевременного капремонта дома и при реально полученных средствах от жителей на этот капремонт, фактически является со стороны исполнительной власти преднамеренным приведением этого дома в аварийное и, даже, ветхое состояние. А это является административно наказуемым и даже уголовным деянием, которое связанно не только со злонамеренным нецелевым расходованием амортизационных средств, но и покушением исполнительной власти на среду обитания и саму жизнь гражданина России. Что мы и имеем на сегодня, убывая в численности на 1млн. в год! Почему для Вас ничего не значат требования Президента РФ о всеобщей ответственности перед законом и Конституцией - ВСЕХ, невзирая на должности и звания?! Во-вторых, наши предложения сводятся к следующему: Органам государственной и местной власти: - Установить переходный период в 10 лет на введение в действие исправленного, с учетом предложений населения, Жилищного Кодекса; - Разработать и принять федеральную программу «Обязательных мероприятий для государственных и муниципальных органов по реализации ФЗ №188 и ФЗ №189»*; - Обеспечить обязательное, за счет бюджета, обучение граждан, инициативных групп граждан, органов ТОС, ТСЖ, ЖСК навыкам самоорганизации, правовым и практическим основам управления жилым фондом, обучению взаимодействию с органами власти на взаимовыгодных условиях – используя, в обязательном порядке, программы и методы «Гражданских университетов» и других образовательных общественных учреждений; - Внести дополнения и изменения в законы, «сопричастные» ЖК; - В процессе реализации ЖК вносить изменения, предложенные населением; - Привлечь к ответственности лиц, виновных в хищении муниципального, общедолевого имущества и средств населения. - Провести во всех муниципальных образованиях общественные (публичные) слушания по всем важнейшим законодательным и нормативным актам, касающихся ЖКХ и самоуправления. Наши предложения позволят населению сознательно и с наименьшими потерями перейти к «самостоятельному и под СВОЮ ответственность» управлению, эксплуатации и восстановлению жилого фонда и сетей. А депутатам дадут возможность соблюсти основные принципы демократии, международного муниципального права, Конституции РФ и вернуть утраченное доверие к высшему законодательному органу РФ! *Основные положения и принципы Федеральной программы «Обязательных мероприятий для государственных и муниципальных органов по реализации ФЗ №188 и ФЗ №189 РФ» (название условное) Разработать и применить «адресный» принцип применения «Жилищного кодекса» индивидуально к каждому дому, исключительно, после того как по данному дому (кондоминиуму) будет: - оформлена и передана ВСЯ необходимая документация; - проведен, если положено, капитальный ремонт (или подписано соглашение о форме компенсации); - выбрана жильцами форма управления домом, причем не только из числа, предложенных ЖК; - зарегистрирован Управляющий орган; - передан на его баланс весь комплекс кондоминиума с регистрацией права собственности; - заключены необходимые договора. Обязать органы МСУ выполнить предварительные мероприятия по оформлению кондоминиума: - Независимая экспертиза жилого фонда, территории проживания, общего имущества, зданий, сооружений, сетей (как внутриквартальных, так и внутридомовых) – актирование, оценка; - Определение степени износа всех составляющих кондоминиума; - Документальное и фактическое подтверждение всех видов ремонта, проведенных с момента сдачи в эксплуатацию всех элементов инфраструктуры – независимая экспертиза на количество и качество; - Оценка стоимости невыполненных работ; - Определение формы возврата средств на договорной основе (льготы, пересчет и т.п.); Все работы по формированию и оформлению кондоминиумов проводятся за счет бюджета города (из средств целевых бюджетных фондов развития территорий) и госбюджета – при этом, жители не несут никаких дополнительных расходов. - Разработать, совместно с населением, и утвердить нормативно-правовую базу, регулирующую создание, деятельность и ответственность «Управляющих компаний». - Обеспечить право граждан на общедолевую собственность: после 1995 года, то есть после вступления в силу нового Гражданского кодекса органы власти не имели права ни приватизировать, ни продавать её, а могли лишь временно ею управлять. Т.е. все сделки с недвижимостью (в части общедолевой собственности) в жилом фонде, с 1995г., считать ничтожными. Согласно Конституции, исполнительная власть обязана произвести капитальный ремонт или вернуть свой долг гражданам и только после этого передать жилфонд жителям. Пока капитальный ремонт не будет сделан, никто не имеет права ставить вопрос о переводе домов в ТСЖ или любую другую форму управления домом. Таким образом, под юрисдикцию Жилищного кодекса попадает ТОЛЬКО тот дом и имущество кондоминиума, в отношении которых выполнены ВСЕ пункты данной программы и подписан соответствующий акт (двустороннее соглашение с жителями). И так, до последнего дома, общежития, избы, двора, мкр-на, поселка, села! Мы уверены, что те депутаты и партии, которые действительно «болеют» за страну и народ – поддержат нас, а остальных…: Мы граждане России заверяем Вас, что, если Вы не сделаете этого – это сделаем МЫ, но БЕЗ ВАС!

12 Октября 2006 20:12
Источник: ikd.ru

Читайте также:





Архив новостей