Обзор рынка офисной недвижимости

Обзор  рынка офисной недвижимости Обзор рынка офисной недвижимости
К концу сентября общее количество качественных офисных площадей в Москве составило 5,181 млн. кв. м. В этом месяце на рынок офисной недвижимости Москвы вышло 104 тыс. 419 кв. м построенных и реконструированных площадей классов А и В. Среди проектов, вышедших на рынок в сентябре стали бизнес центр класса В по адресу: Гончарная улица, 21, с общей арендуемой площадью около 8 тыс. 575 кв. м и бизнес центр класса В по адресу: улица Можайский вал 8Б с общей арендуемой площадью около 7 тыс. 550 кв. м. Соответствующие данные были получены в рамках обзора рынка офисной недвижимости за сентябрь 2006 года, подготовленного компанией Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. В сентябре суммарная площадь проданных и сданных в аренду помещений составила 96 тыс. 580 кв. м., что почти вдвое меньше по сравнению с предыдущим месяцем. Наибольшее количество сделок по аренде и продаже офисных помещений было заключено в зданиях, находящихся в Центральном Деловом районе (CBD) и субмаркете Сокол (SOK), что составляет около 53% от общего количества арендованных и купленных площадей. Количество сданных и проданных площадей класса А незначительно понизилось в сентябре и достигло 55 тыс. 270 кв.м. В сентябре арендные ставки для помещений класса А по Москве в среднем составили 792 доллара за 1 кв. м в год, что на 16,4% выше августовского уровня. В сентябре средняя арендная ставка для помещений класса В составила 629 долларов за 1 кв. м в год, что является повышением на 22,4% по сравнению с уровнем зафиксированным в августе. В сентябре уровень свободных помещений в зданиях классов А и В по Москве в среднем составил 2,59%, (класс А - 1,67%, класс В - 2,90%). Уровень свободных площадей классов А и В понизился в этом месяце.

23 Октября 2006 20:30
Источник: g2p.ru

Читайте также:





Архив новостей