Цены на жилье

Цены на жилье Цены на жилье
Вложения в московские квартиры, расположенные в панельных пятиэтажных домах, становятся все менее выгодными. По данным портала "Индексы рынка недвижимости", цены на этот вид жилья во второй раз подряд выросли меньше, чем во всех остальных сегментах рынка недвижимости Москвы - на 0,1 процента в неделю. В среднем квартиры в Москве подорожали на 0,3 процента, что вплотную приблизило рынок к состоянию стабилизации, как считают эксперты. К 6 ноября 2006 года средняя стоимость квадратного метра в Москве составила 4135 долларов. Индекс доходности жилья продолжил свое падение. На сегодняшний день инвестиции в столичную жилую недвижимость выгоднее хранения денег на банковском депозите в 9,4 раза. Напомним, что на прошлой неделе эта цифра составляла 9,9. Наиболее высокий рост, на 0,7 процента, на прошедшей неделе наблюдался на квартиры небольших площадей, расположенные в сталинских, а также типовых кирпичных домах. Рост цен на жилье увеличенных площадей в современных монолитных и кирпичных домах неделю назад был значительно выше, чем на другие виды жилой недвижимости и составил 1,2 процента. На этой неделе, напротив, в этом сегменте рынка наблюдается относительное затишье: рост цен составил всего 0,2 процента. Что касается Санкт-Петербурга, то там один из сегментов жилья даже подешевел. Так, было зарегистрировано снижение цен на однокомнатные квартиры - впервые с лета 2005 года. По сообщению портала БН.ру, падение составило 0,2 процента за неделю. Объем предложения однокомнатных квартир на вторичном рынке стабильно держится на рекордно высоком для этого сектора рынка уровне 26 процентов от общего числа жилой недвижимости, выставляемой на продажу в северной столице. Сейчас покупатели могут выбирать из 3 тысяч однокомнатных квартир - тогда как в июле их предложение составляло всего 600. Эксперты отмечают, что подобный объем предложения наблюдался только в период стагнации рынка на рубеже 2004-2005 годов. Цены на новостройки Петербурга за прошедшую неделю снизились в среднем на 1,4 процента. Октябрьские показатели в этом сегменте рынка заметно колебались. Так, в период с 9 по 16 октября 2006 года цены упали на 0,4 процента. Но уже через неделю, к 23 октября их рост составил 1,2 процента.

07 Ноября 2006 17:55
Источник: point.ru

Читайте также:





Архив новостей