4 декабря недвижимость ОАО «Москвич» пойдет с молотка

4 декабря недвижимость ОАО «Москвич... 4 декабря недвижимость ОАО «Москвич...
Комитет кредиторов ОАО «Москвич» решил продать на аукционе 54 объекта недвижимости, принадлежащих ОАО «Москвич». Все объекты будут объединены в один лот и уйдут с молотка 4 декабря. Начальная цена единого лота - 5 млрд. 506 млн. 711 тыс. рублей. Шаг аукциона составляет 2 млн. рублей включая НДС. Оценка объектов была осуществлена Российским агентством по управлению федеральным имуществом. Продавать недвижимость «Москвича» будет фирма, рекомендованная Российским фондом федерального имущества, при этом комиссия продавца, по различным источникам, составит от 0,5% до 1% продажной цены. Объединение имущества "Москвича" в единый лот, по мнению игроков рынка недвижимости, инициировано одной из крупных структур, заинтересовавшейся недвижимостью предприятия. Если единичные объекты, выставленные на аукционе, еще могли бы себе позволить небольшие застройщики, то купить единый лот из 54 объектов им явно не под силу. Это предположение тем более верно, если принимать в расчет, что в ходе аукциона стартовая цена может вырасти в 1,5-2 раза. Среди претендентов на собственность «Москвича» называют Шалву Чигиринского, владельца компании "СТ Девелопмент", кроме него лотом могли заинтересоваться крупные иностранные компании, выходящие на российский рынок недвижимости. По словам Юрий Федорова, первого зам. председателя комитета кредиторов, на аукцион выставляется четыре земельных участка, общей площадью 90 га - это старая и новая площадки «Москвича» по адресу: Волгоградский проспект, вл. 32 и 42 (производственные здания), Дворец культуры на Волгоградском проспекте, 46 и еще один участок, так же принадлежавший заводу. Все 54 здания находятся в удовлетворительном состоянии. Он также отметил, что на продаваемых площадках скорее всего появиться бизнес-инкубатор с торгово-офисными центрами либо новые производственные мощности других предприятий. Жилая застройка на этой территории маловероятна, так как до промзоны там была свалка. Если, допустим, на первой линии, расположенной вдоль Волгоградского проспекта, возвести торговые площади, которых в районе достаточно мало, а на остальной территории в равных долях построить офисы и жилые дома. Ориентировочная стоимость жилья при этом составит примерно $4-5 тысяч за кв. м. Справка Контрольный пакет акций ОАО «Москвич» (60,36%) принадлежит государству. Внешнее управление на ОАО «Москвич» появилось в январе 2004 г., 28 февраля 2006 г. «Москвич» был признан банкротом. По различным источникам, задолженность предприятия - 28 млрд рублей, из которых 2 млрд - задолженность перед правительством Москвы. В настоящее время «Москвич» не ведет производственной деятельности.

08 Ноября 2006 21:14
Автор: Денис Строганов
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей