`Главмосстрой` достроит дом на Ленинском проспекте

`Главмосстрой` достроит дом на Лени... `Главмосстрой` достроит дом на Лени...
Вхождение в бизнес-империю Олега Дерипаски позволило корпорации `Главмосстрой` разморозить некоторые проекты, приостановленные из-за нехватки финансов. Компания намерена продолжить строительство на Ленинском проспекте жилого дома, который планировалось сдать еще в прошлом году. Эксперты оценивают стоимость проекта в 200 млн. долларов. `Менеджмент нашей корпорации долгое время колебался, нужно ли реализовывать проект на Ленинском проспекте или уступить его другому застройщику. Однако мы твердо решили не продавать проект`,- сообщил гендиректор `Главмосстроя` Артур Маркарян. По его словам, компания согласовывает с московскими властями возможность перенести сроки окончания строительства до 2008 года и пролонгировать договор на аренду участка. `Недавно мы перечислили в московский бюджет дополнительные 13 млн. долларов в счет компенсационных выплат за существующую в районе будущего строительства социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру. Всего же по условиям инвестконтракта мы должны направить городу 40,85 млн.долларов`,- отметил Маркарян. Компания решила разморозить именно этот проект неслучайно, убеждены эксперты. `Ленинский проспект - престижный район, и никаких проблем с реализацией квартир у компании не возникнет`,- считает ведущий эксперт Paul`s Yard Владимир Кудрявцев. По мнению риэлтеров и аналитиков рынка, минимальная стоимость квадратного метра в новом доме составит около $4 тыс., а максимальная- $8 тыс. `Учитывая обременения, которые имеет проект, строительство жилого комплекса обойдется `Главмосстрою` примерно в $200 млн.`,- подсчитала Ольга Побединская из бюро недвижимости `Агент 002`. Но если даже квартиры будут проданы по $4 тыс. за квадратный метр, то с вычетом доли города корпорация сможет заработать сверх себестоимости еще около $100 млн. Напомним, что в 2003 году по итогам открытого аукциона, проведенного городскими властями, `Главмосстрой` получил возможность построить жилой дом на Ленинском проспекте. Разработанный корпорацией проект предусматривал строительство разновысотного дома с подземным паркингом. Общая площадь объекта превышает 96 тыс. кв. м, из них около 53 тыс. кв. м - квартиры и 3,1 тыс. кв. м - нежилая площадь. `Главмосстрой` планировал сдать объект в 2005 году, однако из-за финансовых проблем компании пришлось заморозить объект, так и не приступив к масштабному строительству.

20 Ноября 2006 13:23
Источник: Rway.ru

Читайте также:





Архив новостей