Малоэтажное строительство в России: теперь есть все предпосылки

Докладчики конференции Докладчики конференции
В мероприятии, организованном компанией AHConferences, приняли участие более 100 человек: руководители и специалисты девелоперских и риэлтерских компаний, представители производств и разработчиков технологий малоэтажного домостроения, аналитики рынка, представители министерств и государственных фондов, а также деловые и специализированные СМИ. Первую сессию «Малоэтажное строительство: инфраструктура проектов» открыл Сергей Кузнецов, заместитель гендиректора Фонда РЖС. Он рассказал о практике формирования и проведения аукционов комплексно обеспеченными земельными участками для строительства малоэтажного жилья эконом-класса. Альбина Кислицина, ведущий советник аппарата комитета ГосДумы РФ по строительству и земельным отношениям, доложила о законодательных инициативах и текущих мерах, направленных на развитие рынка малоэтажного жилья экономического класса. Евгений Носов, заместитель директора департамента государственной политики в области дорожного хозяйства Министерства транспорта России, вкратце рассказал о госпрограммах развития дорожного строительства и ответил на вопросы застройщиков коттеджных поселков. Практикой государственно-частного партнерства при развитии инфраструктуры в проекте малоэтажной застройки поделился Павел Головач, финансовый директор УК «Экодолье», которая успешно реализует проекты в Оренбургской и Калужской областях. Юрий Сорокин, вице-президент «Партнеры Земли», в свою очередь акцентировал внимание на ключевых проблемах освоения территорий малоэтажного строительства. По его словам, для застройки крупных территорий необходимо задействовать механизмы частно-государственного партнерства, но кроме этого, нужны законодательные изменения в сфере строительства на частных земельных участках. Одним из наиболее интересных стало выступление Евгения Шевченко, директора по продажам компании Multigroup. В ноябре 2010 года компания провела маркетинговое исследование потребительских предпочтений на рынке загородной инфраструктуры Новорижского шоссе. Вторая сессия посвящалась вопросам налогообложения и ипотечных программ в сфере малоэтажного строительства. Роман Денисов, старший юрист налоговой практики юридической фирмы Sameta, рассуждал о перспективах введения единого налога на недвижимое имущество. Валерий Мищенко, Председатель Совета директоров Kaskad Family, уделил внимание вопросам реализации ипотечных программ для проектов загородной недвижимости. По его словам, развитие ипотеки тормозят «крайне высокие требования банков по аккредитации проекта загородной недвижимости, длительный период времени между подачей документов и фактической аккредитацией проекта, длительность процедуры скоринга клиентов и оформления сделок купли-продажи недвижимого имущества, а также высокие процентные ставки на ипотечные продукты». Третья часть конференции посвящалась современным энергоэффективным технологиям загородного домостроения. Андрей Васильев, генеральный директор «Загородный проект», продемонстрировал технологии проекта «Активный дом». По словам г-на Васильева, основные принципы Активного дома – здоровье и комфорт человека и забота об окружающей среде. О технологиях деревянного домостроения, его экологичности, энергоэффективности и возможности применения в массовой застройке рассказал Семен Гоглев, коммерческий директор департамента домостроения ЗАО «Инвестлеспром». О том, как оптимизировать затраты на строительство и эксплуатацию объектов малоэтажного строительства на стадии проектирования, рассказала Светлана Ильина, генеральный директор НДМ-проект. Алексей Аверьянов, генеральный директор Vesco Consulting, указал в своем выступлении предпочтения и критерии выбора покупателем объекта малоэтажного жилья. В докладе Андрея Соловьева, руководителя отдела элитной загородной недвижимости Knight Frank, были проанализированы технологии малоэтажного строительства Лондона и Подмосковья. Профессионалы рынка продолжат обсуждение актуальных вопросов управления, оснащения и эксплуатации объектов малоэтажного строительства 8 апреля 2011 года в рамках проведения форума-выставки Intelligent Building 2011 (www.inbuildforum.ru) В заключительной части мероприятия выступили ведущие специалисты рынка в области маркетинга. Мастер-класс «Как продать поселок: коттедж, дача, курортные зоны» провел Валерий Лукинов, руководитель офиса продаж «Преображенское» департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». Далее при поддержке РЕПА состоялся круглый стол «Реклама поселка: инструменты маркетинга», в ходе которого участники мероприятия поделились опытом создания бренда и рассмотрели наиболее эффективные каналы его продвижения.

15 Февраля 2011 11:38
Источник: AHConferences

Читайте также:





Архив новостей