В Москве арендные ставки на офисы росли быстрее всех

Аренда офиса Аренда офиса

Рынок офисной недвижимости Москвы в первом полугодии текущего года показал наивысшие темпы роста цен на аренду офисов по отношению к рынкам Европы, Африки и Ближнего Востока, утверждает в своем исследовании международная консалтинговая компания Colliers International.

В столице прирост арендных ставок составил 11% (до 697 долларов за «квадрат» в год), в Санкт-Петербурге он составил 10% (до 409 долларов). Аналогичный рост - на 10% - показал лондонский Уэст-Энд (до 1,329 тыс. долларов за «квадрат» в год).

Такая динамика арендных ставок в столице обуславливалась тем, что спрос превышал  объемы нового строительства.

За первое полугодие этого года совокупная площадь сделок аренды и купли-продажи офисов достигла почти  780 тыс. квадратных метров, а объем сданных офисных помещений составил всего 300 тыс. квадратных метров.

Понижение арендных ставок наблюдалось в Афинах (на 7%) из-за небольшого спроса, в Дубае и Софии (на 8%), где отмечался переизбыток предложения.

Но в целом рынок офисной недвижимости оставался стабильным.

Аналитик  прогнозируют, что арендные ставки на офисную недвижимость класса А на протяжении ближайших 12 месяцев сохранятся на текущем уровне. Как обычно остается в цене складская недвижимость Москвы, Санкт-Петербурга. 

Самый большой прирост ставок будет в Лондоне, Москве, Мюнхене, Стокгольме.

По материалам РИА Новости.


21 Сентября 2011 09:34
Источник: 1rre.ru

Читайте также:



Архив новостей