Рынку московской офисной недвижимости предрекли 15% рост

Рынку московской офисной недвижимос... Рынку московской офисной недвижимос...
По сравнению с 2005 годом объем московского рынка качественной (класса А и В) офисной недвижимости до конца года может вырасти на 15% и достичь 1,2 млн кв. метров, считает глава отдела исследований рынка Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Кристофер Питерс. "Уже в начале ноября 2006 года столичный рынок недвижимости перешагнул отметку в 1 млн кв. метров, составив 1,032 млн кв. метров. В прошлом году это произошло только в середине декабря", - заявил аналитик. Эксперт подчеркнул, что по сравнению с соответствующим периодом 2005 года объем рынка увеличился на 18%. «Мы ожидали, что объем сделок на офисном рынке достигнет миллионной отметки в 2006 году, но то, что это произошло на шесть недель раньше, чем в 2005 году, является доказательством высокого спроса на качественные офисные помещения на московском рынке недвижимости. Арендаторы стремятся занять офисное помещение, которое не только будет максимально соответствовать их текущим требованиям, но и будет учитывать расширение компаний-арендаторов в будущем, и именно это является одной из главных причин такого большого объема заключенных сделок, низкой доли свободных помещений и повышения арендных ставок», - прокомментировал глава отдела исследований рынка Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Кристофер Питерс. «Спрос на качественную офисную площадь все еще превышает предложение. Мы ожидаем аналогичную ситуацию в 2007 году по объему сделок, уровню свободных помещений и арендных ставок, и очень вероятно, что в 2007 году рынок достигнет миллионной отметки еще раньше», - добавил он. На сегодняшний день, по данным C&W/S&R, в столице на сделки по аренде и приобретению офисной площади класса А приходится 397 526 кв. метров, а на сделки с офисами класса B - 635 432 кв. метра, что составляет 38% и 62% от всего объема рынка качественной офисной недвижимости соответственно.

14 Ноября 2006 11:27
Источник: Интерфакс, Квадратный метр

Читайте также:





Архив новостей