Жилая недвижимость Тулы

Жилая недвижимость Тулы Жилая недвижимость Тулы

Рынок жилой недвижимости Тулы характеризуется большим количеством ветхого жилого фонда. В строительство жилья средства инвестируют, в основном, московские компании, так как город находится сравнительно недалеко от столицы, а цены на землю здесь ниже.

Инвестиционный потенциал тульского рынка недвижимости аналитики называют "пониженным с умеренным риском". По их данным, строители здесь работают, в основном, на перспективу, так как спрос на жилье в городе пока небольшой.

В городе, где прямо в центре можно жить в собственном доме, соответствующим всем европейским стандартам, спроса на элитные квартиры в новостройках нет. Но стабильно небольшим спросом пользуются малометражные 1- и 2-комнатные квартиры эконом-класса.

Тенденции на рынке жилой недвижимости

Несмотря на небольшой спрос на жилье, по данным тульских агентств недвижимости, цены на квартиры растут постоянно. Только с начала 2007 г. 1 кв. м подорожал на 5-7%. В течение года жилье подорожает не меньше, чем на 20%, считают аналитики рынка.

Новостройки Тулы

- Пролетарский р-н, ул. 9 мая - 9-этажный кирпичный дом, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 93,4 кв.м. Стоимость 1 кв. м от 30 тыс. рублей. Срок сдачи - II квартал 2008 г.

- Привокзальный р-н, ул. 9 мая - 9-этажный кирпичный дом, 3- и 4-комнатные квартиры. Стоимость 1 кв. м - 39 тыс. рублей, срок сдачи - II-III квартал 2007 г.

- Зареченский р-н, ул. М. Горького - 12-этажный монолитно-кирпичный дом. 1- и 2-комнатные квартиры. Цена - от 27,5 тыс. рублей за кв. м. Срок сдачи - 2 полугодие 2008 г.

- Зареченский р-н, ул. Октябрьская - 7-этажный дом. Стоимость квартир - 30 тыс. рублей за кв. м, срок сдачи - IV квартал 2007 г.

- Зареченский р-н, ул. Дитейная - 9-этажный дом. Стоимость квартир - 30 тыс. рублей за кв. м, срок сдачи - IV квартал 2007 г.

- Центральный р-н, ул. Седова - кирпичный дом переменной этажности (5 и 9), квартиры 1-,2- и 3-комнатные (площадью от 45,3 кв. м). Стоимость - 35 тыс. рублей за кв. м. Срок сдачи - II квартал 2008 г.

- Советский р-н, ул. Лейтейзена - 12-этажный кирпичный дом, 2-комнатные квартиры от 85 кв.м. Стоимость - 40 тыс. кв. м. Срок сдачи - III квартал 2008 г.

- Пролетарский р-н, ул. Вильямса - 16-этажный монолитно-кирпичный дом. 1- и 2-комнатные квартиры. Стоимость - 35 тыс. рублей за кв. м. Срок ввода - II квартал 2007 г.

- Пролетарский р-н, ул. Вильямса - 5-секционный монолитно-кирпичный дом переменной этажности (13-17 этажей), с встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями. Девелопер - ЕвроГруп Девелопмент. Пока в разработке.

- Советский р-н, ул. Вересаева - монолитный 16-этажный дом. Стоимость - 40 тыс. за кв. м.

- Центральный р-н, пр. Ленина - 22-25-этажный монолитно-кирпичный дом. 1-,2-,3- и 4-комнатные квартиры площадью от 39,6 кв. м. Цена - от 30 тыс. рублей за кв. м. Срок сдачи - I квартал 2008 г.

- Центральный р-н, пр. Ленина - жилой комплекс "Платоновский лес", 3- и 4-комнатные квартиры. Цена - от 34 тыс. рублей за кв. м. Девелопер - ЗАО "Межрегионинвестстрой" (ЗАО МРИС), застройщик - Зеленстрой. Срок ввода первой очереди - III квартал 2007 г.


26 Марта 2007 16:14
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей