«МИЭЛЬ-Недвижимость»: Мониторинг вторичного рынка жилья Москвы (март)

«МИЭЛЬ-Недвижимость»: Мониторинг вт... «МИЭЛЬ-Недвижимость»: Мониторинг вт...

По данным Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ-Недвижимость», уровень средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья Москвы в марте опустился на 0,6%, откатившись, таким образом, к уровню декабря прошлого года (4834 $/кв. м ±0,3%).

Объем предложения продолжает расти. В этом месяце количество предложений увеличилось еще на 10,4%. объем предложения в денежном выражении прибавил 9,5%. При этом, доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась на 10,5% и занимает 40% общего объема, что свидетельствует о низкой активности на вторичном рынке.

Динамика цен в различных сегментах жилья также носит колебательный характер. Наблюдается снижение уровня цен на малогабаритное жилье в недорогих округах столицы. Среди квартир различного размера – это однокомнатные квартиры (-1%), среди административных округов – СЗАО (-1,1%), СВАО (-0,7%), ВАО (-1,2%) и ЮАО (-0,6%), среди категорий жилья - «панель с малой кухней» (-1%), «кирпич с малой кухней» (-1,6%) и «типовая панель» (-0,9%) По остальным сегментам жилья месячный ценовой прирост остается статистически незначимым.

Таким образом, проведенный мониторинг данных о предложении вторичного жилья в марте демонстрирует колебательный характер динамики цен. После февральского незначительного роста (+0,4%) цены опустились на 0,6%. По-прежнему, ближе к осени, сохраняется наибольшая вероятность возобновления роста цен.


06 Апреля 2007 08:16
Источник: 1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей