Компании «МОРТОН-РСО» присвоен индивидуальный рейтинг кредитоспособности на уровне «BBB+»

ГК "Мортон" ГК "Мортон"

ООО «Мортон-РСО» входит в группу компаний «МОРТОН», образованную в 1994 году и являющуюся на текущий момент одним из крупнейших девелоперов столичного региона. ГК «МОРТОН» специализируется на строительстве крупномасштабных жилых районов, обеспеченных всей необходимой инженерной и социально-бытовой инфраструктурой. В настоящее время в качестве инвестора-застройщика группа реализует 20 проектов жилой недвижимости в столичном регионе, 12 из которых - это комплексная застройка микрорайонов площадью от 70 тыс. до 500 тыс. кв. м каждый. Общая площадь проектов превышает 3,4 млн. кв.м.

Еще 1 млн. кв.м. жилья – перспективные проекты со сроком начала реализации 1 квартал 2012 года.  Компания осуществляет полный цикл реализации проектов - от разработки идеи и создания архитектурной концепции, до возведения и сдачи с последующей эксплуатацией. ООО «Мортон-РСО» является Управляющей компанией группы, выполняет функции Инвестора, Застройщика по отдельным проектам, а также Генерального подрядчика (проектирование, управление строительно-монтажными работами).

«Присвоенный рейтинг отражает длительный успешный опыт работы компании и ее сильные позиции на рынке, хорошую динамику операционных и финансовых показателей по итогам 2010 года, а также активное участие в реализации программ частно-государственного партнерства. Агентство также учитывает положительную кредитную историю компании и ее способность генерировать приемлемые финансовые показатели даже в условиях рыночной нестабильности, что обусловлено, в том числе, специализацией в сегменте эконом-класса, а также гибкой и эффективной политикой ценообразования и продаж. Все указанные факторы, наряду с улучшением конъюнктуры на первичном рынке жилья в текущем году, позволяют предполагать сохранение положительной динамики в прогнозируемой перспективе и поддерживают достаточный уровень надежности компании», - комментирует Татьяна Пушняк, старший аналитик «Национального Рейтингового Агентства».

В период 2010-2011 гг. ГК «Мортон» подтвердила лидерство по объемам строительства и ввода в эксплуатацию жилья в столичном регионе, приступив к реализации масштабных проектов общей площадью жилья более 1,5 млн. кв.м. В портфеле компании такие крупные проекты, как «Солнцево-Парк» (470 тыс. кв.м.), «1 Мая» (320 тыс.кв.м.), «Завидное» (300 тыс.кв.м.), «Катюшки» (300 тыс.кв.м.), 30 мкр. (480 тыс.), «Бутово Парк» (370 тыс.кв.м.), «Щитниково» (241 тыс.кв.м.).

В течение 2010 года ГК «Мортон» увеличила объем строительства в два раза и ввела в эксплуатацию порядка 560 тыс. кв.м - это 35 жилых корпусов в 5 проектах с общим объемом квартир порядка 9000. Это явилось одним из самых высоких показателей по отрасли, позволившим ГК «Мортон» войти в топ-5 ведущих строительных компаний России. Ежемесячный средний объем продаж жилья в микрорайонах компании в 2010 году составил порядка 20 000 кв.м. жилья. В 2011 году компания планирует увеличить объемы ввода жилья в эксплуатацию и сдать 800 000 кв.м жилья, а также вдвое увеличить объемы реализации жилья.

ГК «Мортон» регулярно участвует в открытых тендерах на выполнение госзаказов по обеспечению жильем очередников-военнослужащих силовых ведомств, что является отдельным важным направлением деятельности компании. Компания имеет реализованные и текущие госконтракты с Внутренними Войсками МВД РФ, а также крупный госконтракт с Министерством Обороны РФ в г.о. Балашиха. Здесь ГК «Мортон» возводит для военнослужащих микрорайон из 24 домов с площадью жилья 480 тысяч кв.м. и развитую социальную инфраструктуру.

Агентству была дополнительно предоставлена управленческая отчетность ГК «Мортон», а также прогноз денежных потоков на среднесрочную перспективу, на основании которых Агентство смогло оценить финансовое состояние ГК «Мортон» на консолидированной основе. В соответствии с предоставленными данными, Агентство отмечает, что группа обладает достаточным уровнем платежеспособности и финансовой устойчивости.

В дальнейшем, ГК «Мортон» планирует публиковать отчетность в соответствии с МСФО, что будет, безусловно, являться положительным фактором для Агентства, в соответствии с которым рейтинговая оценка может быть пересмотрена в сторону повышения.


16 Сентября 2011 15:28
Источник: ГК "Мортон"

Читайте также:





Архив новостей