Торговая недвижимость: подводя итоги ушедшего года

Обзор рынка торговой недвижимости Обзор рынка торговой недвижимости

Прошлый год, увы, не оправдал прогнозов аналитиков относительно бурного развития рынка коммерческой недвижимости. Торговый сегмент показал рост всего лишь на уровне 8%, поскольку в эксплуатацию с начала 2011 года было введено порядка 1,7 млн. кв.м. торговых центров, что является рекордно низким показателем за последнюю пятилетку. По результатам года рынок торговых центров достиг отметки 21,15 млн. кв.м.

Возможно, некоторый спад рынка объяснялся переходом торговли из реального сектора в интерактивное поле. Не секрет, что продающий сумки интернет магазин не нуждается в представительном офисе, какой необходим, к примеру, страховой компании или крупному банку.

За ушедший год на долю мегаполисов, в которых отстраивалась коммерческая недвижимость, пришлось всего 42%, тогда как ещё 4 года назад этот показатель составлял на 10% больше. Стоит отметить, что в структуре городов в ушедшем году огромный прорыв сделали населённые пункты с численностью жителей до полумиллиона, доля которых составила аж 28%.

Таким образом, можно сделать вывод, что самыми перспективными с точки зрения строительства торговых и деловых центров являются не крупные города-миллионники, а периферия, ведь именно там сконцентрирован самый большой объём спроса.


18 Января 2012 15:46
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей