Деловой квартал, AVS Group

Деловой квартал, AVS Group Деловой квартал, AVS Group
"Деловой квартал": История финансово-промышленного холдинга «AVS Group» берет свое начало в 1993 году.

Первой в структуре «AVS Group» стала компания, специализирующаяся на инвестициях в коммерческую недвижимость.

В 90-е годы бизнес холдинга расширялся, параллельно развивались разные направления деятельности: инвестиции, транспорт и логистика, торговля, гостиничный сервис и туризм, строительство. Наряду с созданием новых предприятий, средства вкладывались и в приобретение компаний, находившихся на грани банкротства, с целью их восстановления и развития. После реконструкции большинство таких предприятий вышло на лидирующие позиции в отрасли.

В связи с активным развитием бизнеса и выходом сначала на федеральный, а затем и на международный уровень холдинг «AVS Group» открыл 38 представительств в России и 12 за рубежом.

Валерий Савельев, президент финансово-промышленного холдинга «AVS Group», депутат Палаты Представителей ЗС СО, секретарь политсовета Чкаловского МО: Как бизнесмен я делал первые шаги в начале 90-х. В те времена заводы закрывались или приостанавливали работу, зарплату рабочим стали задерживать, а кое-где и вовсе прекратили выдавать. Инициативные люди стали заниматься бизнесом в многочисленных кооперативах, в которых и начинался российский капитализм. Я был в их числе. Вместе с несколькими единомышленниками осваивал текстильное производство, торговлю. Мы искали наиболее эффективные варианты вложений.

Поняв, что выгоднее создать свое предприятие, приобрели первый объект, стали работать в этом направлении. В1993 году деятельность в области коммерческой недвижимости стала юридической основой для создания холдинга «AVS Group».

Поскольку полноценных маркетинговых исследований рынка тогда не было, я приобретал активы, полагаясь на собственную интуицию и коммерческое чутье. Основанием для инвестиций и тогда и сейчас является перспективность того или иного предприятия, уровень его рентабельности. Работали в жестком режиме, оперативно проводили совещания, на которых принимали решения о покупке объектов, выстраивали структуру холдинга.

Люди в команде подобрались профессиональные, решительные. У меня не было сомнений в успешности того или иного проекта. Если руководитель предприятия предоставлял веские экономические обоснования инвестиций, то средства вкладывались, и дело шло. До сих пор все приобретенные активы считаю правильным выбором. Рынок диктовал свои условия, так и формировалась многопрофильная компания.

Вновь образованные бизнес-структуры предъявляли спрос на грузовые перевозки, осуществляемые качественно, любым видом транспорта и в кратчайшие сроки, соответственно было принято решение создать транспортно-логистическое направление. Эта сфера деятельности для нас и сейчас является приоритетной.

Почти в одно время стали развивать торговый сегмент бизнеса, поскольку возникла потребность в качественных продуктах питания. Пристально следили за развитием рынка, за динамикой спроса и предложения, выбирали новые объекты для инвестирования. Это были первые наиболее рискованные, но и интересные шаги в процессе формирования одной из крупнейших многопрофильных компаний Урала».

Вера Белева, руководитель Управления торговлей продовольственной группой товаров: В середине 90-х, когда потребительский рынок стремительно развивался, необходимо было действовать оперативно. Перед нами стояла вполне конкретная задача: создать в Екатеринбурге крупную оптовую базу по продаже продовольственных товаров. Причем от поставок для торговых предприятий города мы должны были выйти на региональный уровень. Первый склад появился на Эльмаше. Его знали, наверное, во всем Уральском регионе, так как в то время это была одна из немногих крупных баз. Нам удалось наладить крепкие связи с московскими поставщиками, найти постоянных клиентов в области.

Имея четкую цель, мы продолжали развиваться в заданном направлении. Увеличивались обороты, склады заполнялись отечественными и импортными товарами, росли объемы продаж, повышалась компетентность специалистов. Постепенно из небольшой оптовой фирмы компания логично и планомерно доросла до одного из крупнейших поставщиков продуктов питания на рынке Екатеринбурга».

Валерий Токарев, начальник отдела материально-технического снабжения Технического департамента «AVS Group»: Когда холдинг начал приобретать недвижимость, возникла необходимость в своей строительной группе. <* Многие здания требовали ремонта и даже значительной реконструкции. Первым таким объектом стало кафе «Зодиак» на Эльмаше. Теперь в этом здании размещается одно из предприятий холдинга.

«AVS Group» развивался очень быстро, через небольшой срок у нас уже было около десятка объектов.

Приходилось работать допоздна и выходные. Постепенно набирали опыт и знания. Заброшенное здание на Гоголя, 42 восстановили, отремонтировали, теперь там просторные современные офисы. Несмотря на тяжелые условия, в которых приходилось работать, — нехватку строителей, времени, я с удовлетворением вспоминаю каждый наш объект. Результатами нашего труда мы можем гордиться.

Александр Рябченков, и.о. руководителя компании «AVS Инвест» по управлению недвижимостью: Учитывая, что сфера коммерческой недвижимости была тогда абсолютно новой для всех, возникали трудности, связанные с отсутствием необходимого опыта. Одной из самых серьезных был контроль за чистотой сделки. Чаще всего документы на собственность были оформлены не так, как следовало бы, нередко встречались различного рода подлоги. Именно тогда мы научились тому, что стало нашими принципами работы в будущем: тщательная проверка документации, полное обследование объекта, знание специфики управления и технической эксплуатации зданий. Приобретая недвижимость, мы по крупице собирали бесценный опыт.

Вообще, каждое приобретение — это своя интересная история. Например, одно из зданий, в котором долгое время размещалась управляющая компания «AVS Group», покупалось отдельными квартирами и даже комнатами. Мы столкнулись с закономерными в данном случае трудностями, связанными с расселением жильцов, поиском условий, которые бы их устроили.


13 Октября 2006 15:20
Источник: upmonitor.ru

Читайте также:





Архив новостей